Zuverlässiger Baugutachter Münster – Baumängel erkennen und dokumentieren
Bauschäden objektiv bewerten lassen – für Sicherheit bei Kauf, Bau oder Sanierung
Baumängel gehören zu den häufigsten Streitpunkten im Immobilienbereich – ob bei Neubauten, Sanierungen oder Bestandsobjekten. Als erfahrener und unabhängiger Baugutachter biete ich in Münster eine sachverständige Begutachtung technischer Mängel an Gebäuden an. Mein Ziel: Probleme frühzeitig erkennen, fachlich einordnen und zuverlässig dokumentieren – bevor aus kleinen Schäden große Kosten entstehen.
Was zählt zu Baumängeln – und warum sie früh erkannt werden sollten
Nicht alle Schäden sind auf den ersten Blick sichtbar. Gerade in der Bauphase oder nach Fertigstellung werden typische Fehler oft übersehen: fehlerhafte Abdichtungen, unsachgemäßer Einbau von Fenstern oder Türen, mangelnde Dämmung oder Setzrisse im Mauerwerk. Solche Mängel können langfristig zu Feuchteproblemen, Energieverlust oder Schimmel führen.
Als Baugutachter analysiere ich den betroffenen Bereich präzise und nachvollziehbar. Dabei dokumentiere ich den Ist-Zustand, bewerte die Auswirkung auf die Gebäudesubstanz und benenne konkrete Ursachen. Diese neutrale Einschätzung ist eine wertvolle Entscheidungsgrundlage – etwa bei Gewährleistungsansprüchen, Streitigkeiten mit Bauunternehmen oder zur Vorbereitung einer Sanierung.
Fachgerechte Dokumentation und sachliche Beratung in Münster
Mein Leistungsangebot umfasst eine detaillierte Begutachtung und klare Beurteilung des Mangels. Dazu gehört:
Sichtprüfung der betroffenen Bauteile
Erfassung typischer Ausführungsmängel (z. B. Abdichtung, Dämmung, Einbauten)
Ursachenanalyse anhand bautechnischer Standards
Erstellung eines Gutachtens oder einer technischen Dokumentation
Verständliche Erläuterung der Ergebnisse und Empfehlungen zum weiteren Vorgehen
Als TÜV-zertifizierter Sachverständiger arbeite ich unabhängig und ausschließlich im Interesse meiner Kunden. Besonders in Münster, wo viele Alt- und Neubauten aufeinandertreffen, ist eine objektive Prüfung oft der Schlüssel zur richtigen Entscheidung – sei es im Rahmen einer Bauabnahme oder zur Klärung von Schadensbildern im Bestand.
Vertrauen Sie auf technische Klarheit und dokumentierte Nachweise für Ihr Bauvorhaben. Jetzt qualifizierte Begutachtung durch einen Baugutachter in Münster anfordern.
